Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Achter de Molens 3
Exclusieve, monumentale stadsvilla.
Een mix van mergel, baksteen en Naamse steen vormt de basis van dit prachtige pand. De woonkamer is voorzien van kruisgewelven die een meesterwerk van vakmanschap vormen met een harmonieus samenspel van materialen.
Deze unieke woning ligt verscholen op een serene locatie aan een binnenplein in het Jekerkwartier.
Een exclusieve parkeerplek is een recht dat bij deze bijzondere stadsvilla hoort.
Een mix van mergel, baksteen en Naamse steen vormt de basis van dit prachtige pand. De woonkamer is voorzien van kruisgewelven die een meesterwerk van vakmanschap vormen met een harmonieus samenspel van materialen.
Deze unieke woning ligt verscholen op een serene locatie aan een binnenplein in het Jekerkwartier.
Een exclusieve parkeerplek is een recht dat bij deze bijzondere stadsvilla hoort.
Bouwperiode
1850
Wonen
273 m²
Aantal slaapkamers
4
Perceel
211 m²
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Exclusieve, monumentale stadsvilla.
Een mix van mergel, baksteen en Naamse steen vormt de basis van dit prachtige pand. De woonkamer is voorzien van kruisgewelven die een meesterwerk van vakmanschap vormen met een harmonieus samenspel van materialen.
Deze unieke woning ligt verscholen op een serene locatie aan een binnenplein in het Jekerkwartier.
Een exclusieve parkeerplek is een recht dat bij deze bijzondere stadsvilla hoort.
Typering
Terwijl u door het Jekerkwartier loopt voelt u dat dit een plek met historie is.
Binnen 5 minuten loopt u naar het Vrijthof of het intieme Onze Lieve Vrouweplein. Winkels, restaurants, musea en theater bevinden zich op loopafstand.
Na een korte wandeling staat u bij de Maasoever en het Stadspark, waar u beseft dat dit Maastricht op zijn mooist is…
Begane grond
Bij binnenkomst vindt u een stijlvolle entree met toilet en een deur die leidt naar de wijn-/ provisiekelder.
De hal biedt toegang tot de eerste verdieping en de royale studeerkamer, ook geschikt als tweede woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een marmeren vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkeuken met twee grote ramen en openslaande deuren aan de tuinzijde heeft een open verbinding met de living.
De hoogwaardige keuken bestaat uit een kookeiland, dubbele aanrechtbladen met dubbele wasbakken en een wandopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, bordenwarmer en een Wave design afzuigkap.
De prachtige living betegeld met Naamse steen verrast met zijn hoge plafond met kruisgewelven en een grote raampartij met twee openslaande deuren naar de tuin.
Tuin
Een fraai ingerichte stadstuin met bestrating van natuursteen biedt een oase van rust in de bruisende binnenstad van Maastricht.
Eerste verdieping
De hardstenen trap leidt naar de eerste verdieping met ruim bemeten kamers.
Op deze verdieping bevindt zich de royale master bedroom en de eerste badkamer die is uitgerust met een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Een tussenhal leidt naar twee andere ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een tweede badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, wastafel en toilet van Philip Starck.
Een kleine trap brengt u naar een spectaculaire ruimte met een glazen Romeins dak met isolatieglas en rondom omgeven door ramen te gebruiken als atelier of als extra woon- of werkkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: circa 1850
1 parkeerplaats op het binnenterrein
Verwarming en warm water via een HR-ketel (2023, eigendom)
10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024, 4.300 wp)
Toshiba airco in het atelier (koelen en verwarmen)
Vloerverwarming in beide badkamers
Hardhouten kozijnen met isolatieglas (m.u.v. keuken en ramen in het atelier)
Dakisolatie
Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021
Rijksmonument nr. 46784
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Exclusieve, monumentale stadsvilla.
Een mix van mergel, baksteen en Naamse steen vormt de basis van dit prachtige pand. De woonkamer is voorzien van kruisgewelven die een meesterwerk van vakmanschap vormen met een harmonieus samenspel van materialen.
Deze unieke woning ligt verscholen op een serene locatie aan een binnenplein in het Jekerkwartier.
Een exclusieve parkeerplek is een recht dat bij deze bijzondere stadsvilla hoort.
Typering
Terwijl u door het Jekerkwartier loopt voelt u dat dit een plek met historie is.
Binnen 5 minuten loopt u naar het Vrijthof of het intieme Onze Lieve Vrouweplein. Winkels, restaurants, musea en theater bevinden zich op loopafstand.
Na een korte wandeling staat u bij de Maasoever en het Stadspark, waar u beseft dat dit Maastricht op zijn mooist is…
Begane grond
Bij binnenkomst vindt u een stijlvolle entree met toilet en een deur die leidt naar de wijn-/ provisiekelder.
De hal biedt toegang tot de eerste verdieping en de royale studeerkamer, ook geschikt als tweede woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een marmeren vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkeuken met twee grote ramen en openslaande deuren aan de tuinzijde heeft een open verbinding met de living.
De hoogwaardige keuken bestaat uit een kookeiland, dubbele aanrechtbladen met dubbele wasbakken en een wandopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, bordenwarmer en een Wave design afzuigkap.
De prachtige living betegeld met Naamse steen verrast met zijn hoge plafond met kruisgewelven en een grote raampartij met twee openslaande deuren naar de tuin.
Tuin
Een fraai ingerichte stadstuin met bestrating van natuursteen biedt een oase van rust in de bruisende binnenstad van Maastricht.
Eerste verdieping
De hardstenen trap leidt naar de eerste verdieping met ruim bemeten kamers.
Op deze verdieping bevindt zich de royale master bedroom en de eerste badkamer die is uitgerust met een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Een tussenhal leidt naar twee andere ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een tweede badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, wastafel en toilet van Philip Starck.
Een kleine trap brengt u naar een spectaculaire ruimte met een glazen Romeins dak met isolatieglas en rondom omgeven door ramen te gebruiken als atelier of als extra woon- of werkkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: circa 1850
1 parkeerplaats op het binnenterrein
Verwarming en warm water via een HR-ketel (2023, eigendom)
10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024, 4.300 wp)
Toshiba airco in het atelier (koelen en verwarmen)
Vloerverwarming in beide badkamers
Hardhouten kozijnen met isolatieglas (m.u.v. keuken en ramen in het atelier)
Dakisolatie
Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021
Rijksmonument nr. 46784
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Verwarming | Cv-ketel, vloerverwarming-gedeeltelijk |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | HR |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
