Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Bellefroidlunet 38 E
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Gelijkvloers, ruim opgezet appartement met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht over de Maas. In het stijlvolle Stoa gebouw is dit appartement op de 4e verdieping, met een parkeerplek en berging in het souterrain, een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Het terras biedt veel privacy en prachtig uitzicht naar het Stadspark, de Maas en de Sint Pietersberg.
Bouwperiode
2001
Wonen
129 m²
Aantal slaapkamers
3
Typering:
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (ca. 3,40 x 3,22) en een vaste parkeerplek in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via een stalen poort die met een sensor wordt geopend.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Dit appartement is gesitueerd op de 4e verdieping, waardoor fantastisch uitzicht aan de achterzijde gegarandeerd is. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement:
De eerste ruimte die u ziet, is de ruime en lichte ontvangsthal met een tegelvloer. Er is ruimte voor kunst, een kast of dressoir en de garderobe. Vanuit de hal loopt u linksaf de woonkamer met open keuken in, die een totale oppervlakte van ca. 62 m2 heeft.
Het dakterras (ca. 6,73 x 2,27) is een fantastische plek om buiten te zitten, met het Stadspark en de historische bebouwing in de binnenstad als panorama. Ook ziet u de Maas en in de verte de beroemde Sint Pietersberg. Dit prachtige uitzicht maakt het wonen in Stoa zo ongekend populair.
In de keuken staat een ruime U-opstelling met een natuursteen blad en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Voor de vriezer en wasapparatuur is er een berging (ca. 2,08 x 1,64) in het appartement.
Aan de kant van het Bellefroidlunet zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Slaapkamer I is ca. 4,89 x 3,74 en slaapkamer II is ca. 3,77 x 3,16 meter groot. Beide slaapkamers zijn thans ingericht als royale tweepersoonskamer, waarbij de hoofdslaapkamer een directe toegang tot de badkamer heeft. Slaapkamer III (ca. 3,05 x 2,08) met raam in de zijgevel is een zeer geschikt werk-/studeerkamer of kleedruimte.
De ruim opgezette badkamer (ca. 3,04 x 2,43) met een hoekbad, aparte douche, toilet en fraaie wastafel is vanuit de hal te bereiken. Dit geldt ook voor de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht naar het Stadspark. Er is ruimte voor een zithoek, tv-gedeelte en een grote eettafel.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m2, inhoud circa 419 m3
VvE bijdrage € 360,81 per maand
Verwarming via stadsverwarming, aluminium kozijnen voorzien van HR+ glas
Privé parkeerplek (nummer 110) en een berging in het souterrain
Gelijkvloers, ruim appartement met drie slaapkamers
Prachtig uitzicht naar het Stadspark, de Maas en de Sint Pietersberg
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (ca. 3,40 x 3,22) en een vaste parkeerplek in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via een stalen poort die met een sensor wordt geopend.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Dit appartement is gesitueerd op de 4e verdieping, waardoor fantastisch uitzicht aan de achterzijde gegarandeerd is. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement:
De eerste ruimte die u ziet, is de ruime en lichte ontvangsthal met een tegelvloer. Er is ruimte voor kunst, een kast of dressoir en de garderobe. Vanuit de hal loopt u linksaf de woonkamer met open keuken in, die een totale oppervlakte van ca. 62 m2 heeft.
Het dakterras (ca. 6,73 x 2,27) is een fantastische plek om buiten te zitten, met het Stadspark en de historische bebouwing in de binnenstad als panorama. Ook ziet u de Maas en in de verte de beroemde Sint Pietersberg. Dit prachtige uitzicht maakt het wonen in Stoa zo ongekend populair.
In de keuken staat een ruime U-opstelling met een natuursteen blad en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Voor de vriezer en wasapparatuur is er een berging (ca. 2,08 x 1,64) in het appartement.
Aan de kant van het Bellefroidlunet zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Slaapkamer I is ca. 4,89 x 3,74 en slaapkamer II is ca. 3,77 x 3,16 meter groot. Beide slaapkamers zijn thans ingericht als royale tweepersoonskamer, waarbij de hoofdslaapkamer een directe toegang tot de badkamer heeft. Slaapkamer III (ca. 3,05 x 2,08) met raam in de zijgevel is een zeer geschikt werk-/studeerkamer of kleedruimte.
De ruim opgezette badkamer (ca. 3,04 x 2,43) met een hoekbad, aparte douche, toilet en fraaie wastafel is vanuit de hal te bereiken. Dit geldt ook voor de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht naar het Stadspark. Er is ruimte voor een zithoek, tv-gedeelte en een grote eettafel.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m2, inhoud circa 419 m3
VvE bijdrage € 360,81 per maand
Verwarming via stadsverwarming, aluminium kozijnen voorzien van HR+ glas
Privé parkeerplek (nummer 110) en een berging in het souterrain
Gelijkvloers, ruim appartement met drie slaapkamers
Prachtig uitzicht naar het Stadspark, de Maas en de Sint Pietersberg
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dubbel-glas, hr-glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
