Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Bellefroidlunet 7 B
Fraai appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, aparte doucheruimte, ruime loggia en een balkon in Résidence Sonneville. Dit gelijkvloerse appartement op de 1e verdieping biedt fraai uitzicht naar de tuin en naar de Bellefroidlunet met sierlijke bomen. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage (nr. 14) en een berging.
Bouwperiode
1998
Wonen
96 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Kenmerkend voor Résidence Sonneville is de gevelindeling met een ritmiek zoals in Parijs veelvuldig voortkomt; kamerhoge ramen/deuren met Frans balkons, die veelal van een doorvalbeveiliging zijn voorzien. Verder heeft het complex een zinken dak, en de linten zijn van blauwe hardsteen.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Indeling:
Souterrain:
Bij het appartement horen een berging (ca. 2,25 x 1,82) en een vaste parkeerplaats in het souterrain. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, die u met een afstandsbediening kunt openen. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging in het mooie complex.
Begane grond:
Résidence Sonneville heeft een overdekte entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbindt. Het complex heeft een eigen milieuperron en een uitstekend onderhouden, gezamenlijke tuin met afsluitbare poort.
Appartement:
Met de lift gaat u naar de 1e verdieping, waar de entree van het appartement is. De ruim 7 meter lange, L-vormige hal is een fraaie ruimte met een eikenhouten vloer en een wand-/plafondafwerking in lichte kleuren. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging (ca. 2,50 x 0,91) met de WTW-unit en de opstelling van de wasapparatuur.
Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer (ca. 6,45 x 5,18) in, met openslaande deuren naar de loggia (ca. 5,18 x 2,08). Het uitzicht naar de bomen in de gezamenlijke tuin is fraai en de glazen schuifwand zorgt ervoor dat de loggia een groot deel van het jaar te gebruiken is.
In de halfopen keuken (ca. 2,33 x 3,09) staat een hoekopstelling met een donker aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Deze keuken biedt veel bergruimte en de kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.
De slaapkamers, badkamer en doucheruimte bevinden zich aan de kant van de Bellefroidlunet. In beide slaapkamers ligt, net als in de hal, woonkamer en keuken, een eikenhouten vloer.
Slaapkamer I (ca. 5,17 x 3,78) is een ruime hoofdslaapkamer met een Frans balkon en openslaande deuren naar het balkon (ca. 4,05 x 0,95). De aangrenzende badkamer (ca. 2,77 x 2,33) met toegang tot het balkon is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en een groot wastafelmeubel.
Slaapkamer II (ca. 3,78 x 2,39) is een ruime eenpersoons slaapkamer, die ook als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken is. De doucheruimte (ca. 2,33 x 0,91) met wastafel is te bereiken vanuit de hal.
Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 96 m2 (exclusief circa 15 m2 balkon), inhoud circa 301 m3
Het appartement is voorzien van stadsverwarming
VvE bijdrage:
Appartement: circa € 211,89 per maand
Berging: circa € 7,57 per maand
Parkeerplaats: circa € 25,23 per maand
Totaal: circa € 244,69 per maand
Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
Ruime loggia (oost) en een balkon (west)
Twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte
Vaste parkeerplek in de parkeergarage (plaatselijk bekend nr. 14)
Eikenhouten vloer in een groot deel van het appartement
Energielabel: B
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht
Aanvaarding: in overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerkend voor Résidence Sonneville is de gevelindeling met een ritmiek zoals in Parijs veelvuldig voortkomt; kamerhoge ramen/deuren met Frans balkons, die veelal van een doorvalbeveiliging zijn voorzien. Verder heeft het complex een zinken dak, en de linten zijn van blauwe hardsteen.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Indeling:
Souterrain:
Bij het appartement horen een berging (ca. 2,25 x 1,82) en een vaste parkeerplaats in het souterrain. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, die u met een afstandsbediening kunt openen. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging in het mooie complex.
Begane grond:
Résidence Sonneville heeft een overdekte entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbindt. Het complex heeft een eigen milieuperron en een uitstekend onderhouden, gezamenlijke tuin met afsluitbare poort.
Appartement:
Met de lift gaat u naar de 1e verdieping, waar de entree van het appartement is. De ruim 7 meter lange, L-vormige hal is een fraaie ruimte met een eikenhouten vloer en een wand-/plafondafwerking in lichte kleuren. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging (ca. 2,50 x 0,91) met de WTW-unit en de opstelling van de wasapparatuur.
Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer (ca. 6,45 x 5,18) in, met openslaande deuren naar de loggia (ca. 5,18 x 2,08). Het uitzicht naar de bomen in de gezamenlijke tuin is fraai en de glazen schuifwand zorgt ervoor dat de loggia een groot deel van het jaar te gebruiken is.
In de halfopen keuken (ca. 2,33 x 3,09) staat een hoekopstelling met een donker aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Deze keuken biedt veel bergruimte en de kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.
De slaapkamers, badkamer en doucheruimte bevinden zich aan de kant van de Bellefroidlunet. In beide slaapkamers ligt, net als in de hal, woonkamer en keuken, een eikenhouten vloer.
Slaapkamer I (ca. 5,17 x 3,78) is een ruime hoofdslaapkamer met een Frans balkon en openslaande deuren naar het balkon (ca. 4,05 x 0,95). De aangrenzende badkamer (ca. 2,77 x 2,33) met toegang tot het balkon is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en een groot wastafelmeubel.
Slaapkamer II (ca. 3,78 x 2,39) is een ruime eenpersoons slaapkamer, die ook als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken is. De doucheruimte (ca. 2,33 x 0,91) met wastafel is te bereiken vanuit de hal.
Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 96 m2 (exclusief circa 15 m2 balkon), inhoud circa 301 m3
Het appartement is voorzien van stadsverwarming
VvE bijdrage:
Appartement: circa € 211,89 per maand
Berging: circa € 7,57 per maand
Parkeerplaats: circa € 25,23 per maand
Totaal: circa € 244,69 per maand
Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
Ruime loggia (oost) en een balkon (west)
Twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte
Vaste parkeerplek in de parkeergarage (plaatselijk bekend nr. 14)
Eikenhouten vloer in een groot deel van het appartement
Energielabel: B
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht
Aanvaarding: in overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
