Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | De Cassij 30 D 05
Luxe instapklaar 3-kamerappartement met uitzicht naar het Frontenpark. Wonen aan de rand van de historische binnenstad, op het populaire Sphinxterrein in een duurzaam en gelijkvloers appartement op de 3e verdieping. Hier heeft u alles wat u zoekt: 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met luxe keuken, een balkon op het westen en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Bouwperiode
2023
Wonen
83 m²
Aantal slaapkamers
2
Wonen in Miller:
Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koopappartementen, verdeeld over twee gebouwen die samen één geheel vormen. Miller kenmerkt zich onder meer door de toepassing van betonnen banden die verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Het stijlvolle gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin en een algemene fietsenberging op de begane grond.
Typering:
Het voormalige fabrieksterrein van Sphinx is omgebouwd tot een culturele hotspot met eigentijdse huisvesting, genaamd het Sphinxkwartier. Hier woont u vlak bij het Frontenpark en op slechts op 500 meter van het historische stadscentrum van Maastricht. In het gebied vindt u onder andere de Pathé bioscoop, filmhuis Lumière, poppodium de Muziekgieterij en de inspirerende woonwinkel Loods 5. Het witte Eiffelgebouw met rooftopbar is een iconisch en beeldbepalend gebouw in de buurt. Het gezellige Petrus Regoutplein is het hart van het Sphinxkwartier en vormt de verbinding tussen het meer levendige en meer rustige deel.
Indeling:
Souterrain parkeergarage:
Het appartement heeft een vaste parkeerplaats (nummer 115) in de ondergrondse parkeergarage recht tegenover Miller, onder de stadswoningen van Cielo. De inrit van de parkeergarage bevindt zich aan de Maagdendries.
Begane grond:
Het perfecte vervoermiddel in Maastricht is de fiets. Deze kunt u stallen in de ruime, gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Zo staat deze droog, veilig en altijd binnen handbereik!
De centrale entree is een fraaie ruimte met de brievenbussen en de video-intercom. Dankzij de twee liften is het appartement perfect om gelijkvloers te wonen op een toplocatie in Maastricht. Uiteraard kunt u ook van de trap gebruikmaken.
Appartement:
Dit luxe appartement heeft een ruime hal met de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.
De woonkamer (circa 6,29 x 5,24) staat in open verbinding met de keuken (circa 2,40 x 2,50). Het resultaat is een royale leefruimte met fraai uitzicht naar de Lage Fronten.
In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De naastgelegen berging (circa 2,64 x 2,40) biedt ruimte aan de verwarmings-/WTW-installatie en de wasmachineaansluiting.
Beide slaapkamers grenzen, net als de woonkamer, aan het balkon. Hierdoor ervaart u in beide slaapkamers veel privacy en kijkt u richting de Lage Fronten, de Gashouder en de Radium schoorsteen. Slaapkamer I (circa 4,47 x 3,00) is de ruime hoofdslaapkamer en slaapkamer II (circa 3,38 x 2,15) is een prima eenpersoonskamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer (circa 2,71 x 2,38) is te bereiken vanuit de hal. Witte wandtegels en grijze vloertegels zorgen, samen met de glazen douchewand met deur, voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. U heeft de beschikking over een ruime douche, wandcloset, ligbad, elektrische radiator en een breed wastafelmeubel met spiegel.
Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon (circa 4,80 x 2,00) te bereiken. De ligging op het westen biedt de mogelijkheid om vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon te genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 2023
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 83 m2, inhoud circa 272 m3
De warmte en koeling wordt opgewekt via stadsverwarming. Ook is er een WTW-installatie aanwezig
Vloerverwarming in het hele appartement
VvE bijdrage €178,44 per maand (appartement) en € 56,31 per maand (parkeerplaats)
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas
Prachtige ligging op de derde verdieping, aan de kant van het Frontenpark
Energielabel: A+
Aanvaarding: In onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koopappartementen, verdeeld over twee gebouwen die samen één geheel vormen. Miller kenmerkt zich onder meer door de toepassing van betonnen banden die verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Het stijlvolle gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin en een algemene fietsenberging op de begane grond.
Typering:
Het voormalige fabrieksterrein van Sphinx is omgebouwd tot een culturele hotspot met eigentijdse huisvesting, genaamd het Sphinxkwartier. Hier woont u vlak bij het Frontenpark en op slechts op 500 meter van het historische stadscentrum van Maastricht. In het gebied vindt u onder andere de Pathé bioscoop, filmhuis Lumière, poppodium de Muziekgieterij en de inspirerende woonwinkel Loods 5. Het witte Eiffelgebouw met rooftopbar is een iconisch en beeldbepalend gebouw in de buurt. Het gezellige Petrus Regoutplein is het hart van het Sphinxkwartier en vormt de verbinding tussen het meer levendige en meer rustige deel.
Indeling:
Souterrain parkeergarage:
Het appartement heeft een vaste parkeerplaats (nummer 115) in de ondergrondse parkeergarage recht tegenover Miller, onder de stadswoningen van Cielo. De inrit van de parkeergarage bevindt zich aan de Maagdendries.
Begane grond:
Het perfecte vervoermiddel in Maastricht is de fiets. Deze kunt u stallen in de ruime, gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Zo staat deze droog, veilig en altijd binnen handbereik!
De centrale entree is een fraaie ruimte met de brievenbussen en de video-intercom. Dankzij de twee liften is het appartement perfect om gelijkvloers te wonen op een toplocatie in Maastricht. Uiteraard kunt u ook van de trap gebruikmaken.
Appartement:
Dit luxe appartement heeft een ruime hal met de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.
De woonkamer (circa 6,29 x 5,24) staat in open verbinding met de keuken (circa 2,40 x 2,50). Het resultaat is een royale leefruimte met fraai uitzicht naar de Lage Fronten.
In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De naastgelegen berging (circa 2,64 x 2,40) biedt ruimte aan de verwarmings-/WTW-installatie en de wasmachineaansluiting.
Beide slaapkamers grenzen, net als de woonkamer, aan het balkon. Hierdoor ervaart u in beide slaapkamers veel privacy en kijkt u richting de Lage Fronten, de Gashouder en de Radium schoorsteen. Slaapkamer I (circa 4,47 x 3,00) is de ruime hoofdslaapkamer en slaapkamer II (circa 3,38 x 2,15) is een prima eenpersoonskamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer (circa 2,71 x 2,38) is te bereiken vanuit de hal. Witte wandtegels en grijze vloertegels zorgen, samen met de glazen douchewand met deur, voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. U heeft de beschikking over een ruime douche, wandcloset, ligbad, elektrische radiator en een breed wastafelmeubel met spiegel.
Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon (circa 4,80 x 2,00) te bereiken. De ligging op het westen biedt de mogelijkheid om vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon te genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 2023
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 83 m2, inhoud circa 272 m3
De warmte en koeling wordt opgewekt via stadsverwarming. Ook is er een WTW-installatie aanwezig
Vloerverwarming in het hele appartement
VvE bijdrage €178,44 per maand (appartement) en € 56,31 per maand (parkeerplaats)
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas
Prachtige ligging op de derde verdieping, aan de kant van het Frontenpark
Energielabel: A+
Aanvaarding: In onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Volledig-geisoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming-geheel |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
