Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Sauterneslaan 25 C
Gunstig gelegen driekamerappartement in Campagne met een zonnig balkon en twee slaapkamers. U vindt dit appartement aan de rustige zijde, op de tweede verdieping en met mooi uitzicht naar een zorgcentrum en vele, mooie bomen. Het gebouw is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op het mooie, groene terrein van de VVE. Goed om te weten, in opdracht van verkoper wordt er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Zo kunt u al snel gaan verhuizen!
Bouwperiode
1979
Wonen
77 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
De ligging is fraai, aan de rand van Campagne en op loopafstand van het prachtige Jekerdal. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik.
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en de privébergingen. Bij dit appartement hoort een berging van ca. 2,34 x 1,59 meter.
Begane grond:
Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken. Ook aan de autobezitter is gedacht, want rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid.
Appartement:
Met de trap of lift gaat u naar de tweede verdieping. Hier is een brede gang die leidt naar de voordeur van het appartement. Naast de voordeur is de meterkast en vanuit de hal met laminaatvloer zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken.
De woonkamer met open keuken (ca. 8,21 x 3,70) heeft grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Het uitzicht naar het recent gebouwde zorgcentrum, omringd door hoge bomen, is fraai. Nu staat er geen keukenopstelling, maar in opdracht van verkoper zal er voor eigendomsoverdracht een hoekopstelling worden geplaatst. Alle benodigde apparatuur wordt ingebouwd: een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
Met een hapje en een drankje loopt u zo het balkon (ca. 3,37 x 1,26) op, gesitueerd op het zuiden. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw zit u hier heerlijk in de zon, ervaart u veel rust en heeft u veel privacy.
Ook de slaapkamers, twee in totaal, bevinden zich aan de rustige achterzijde. Slaapkamer I (ca. 4,40 x 2,68) is de ruime hoofdslaapkamer en slaapkamer II (ca. 4,40 x 1,95) is een prima kinderkamer, logeerkamer of te gebruiken als thuiswerkplek.
Erg handig is de inpandige berging (ca. 2,71 x 2,63) De badkamer (ca. 3,36/2,72 x 1,31) is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 77 m2, inhoud circa 248 m3
VvE bijdrage € 217,78 per maand inclusief berging
Voorschot stookkosten €172,42 per maand
Verwarming middels blokverwarming
Mooie ligging aan de rustige achterzijde
Inclusief een nieuwe keuken met inbouwapparatuur
Energielabel: B
Projectnotaris: Wyck Notarissen
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit is bij deze woning van toepassing!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De ligging is fraai, aan de rand van Campagne en op loopafstand van het prachtige Jekerdal. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik.
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en de privébergingen. Bij dit appartement hoort een berging van ca. 2,34 x 1,59 meter.
Begane grond:
Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken. Ook aan de autobezitter is gedacht, want rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid.
Appartement:
Met de trap of lift gaat u naar de tweede verdieping. Hier is een brede gang die leidt naar de voordeur van het appartement. Naast de voordeur is de meterkast en vanuit de hal met laminaatvloer zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken.
De woonkamer met open keuken (ca. 8,21 x 3,70) heeft grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Het uitzicht naar het recent gebouwde zorgcentrum, omringd door hoge bomen, is fraai. Nu staat er geen keukenopstelling, maar in opdracht van verkoper zal er voor eigendomsoverdracht een hoekopstelling worden geplaatst. Alle benodigde apparatuur wordt ingebouwd: een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
Met een hapje en een drankje loopt u zo het balkon (ca. 3,37 x 1,26) op, gesitueerd op het zuiden. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw zit u hier heerlijk in de zon, ervaart u veel rust en heeft u veel privacy.
Ook de slaapkamers, twee in totaal, bevinden zich aan de rustige achterzijde. Slaapkamer I (ca. 4,40 x 2,68) is de ruime hoofdslaapkamer en slaapkamer II (ca. 4,40 x 1,95) is een prima kinderkamer, logeerkamer of te gebruiken als thuiswerkplek.
Erg handig is de inpandige berging (ca. 2,71 x 2,63) De badkamer (ca. 3,36/2,72 x 1,31) is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 77 m2, inhoud circa 248 m3
VvE bijdrage € 217,78 per maand inclusief berging
Voorschot stookkosten €172,42 per maand
Verwarming middels blokverwarming
Mooie ligging aan de rustige achterzijde
Inclusief een nieuwe keuken met inbouwapparatuur
Energielabel: B
Projectnotaris: Wyck Notarissen
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit is bij deze woning van toepassing!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dubbel-glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Elektrische-boiler-eigendom |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
